Opis nieruchomości
Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, bazę sprzętowo-magazynową z zakwaterowaniem dla pracowników, czy przestronnego domu dla dużej rodziny przy głównej trasie w Nowym Sączu?
Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI prezentuje nieruchomość komercyjno-mieszkalną do wynajęcia, zlokalizowaną bezpośrednio przy ul. Węgierskiej (droga krajowa DK87) - jednej z najbardziej uczęszczanych i strategicznych arterii Nowego Sącza!
Przedmiotem wynajmu jest wolnostojący dom o powierzchni ok. 200 m² usytuowany na ogromnej, płaskiej działce o powierzchni 49 arów (z możliwością dzierżawy większego areału!) oraz dodatkowym budynkiem mieszkalno-gospodarczym ok. 50 m².
POTĘŻNY POTENCJAŁ UŻYTKOWY - DWA GŁÓWNE PRZEZNACZENIA:
DLA FIRM I PRZEDSIĘBIORSTW (Baza sprzętowa / Magazyn / Zakwaterowanie):
Potencjał zakwaterowania pracowników: Główny dom (200 m²) można w łatwy sposób podzielić na 2 niezależne mieszkania, co idealnie sprawdza się jako komfortowa baza noclegowa dla kadry pracowniczej (łącznie nawet dla kilkunastu osób!).
Dodatkowy budynek 50 m²: Wolnostojący budynek mieszkalno-gospodarczy idealnie nadaje się na biuro budowy, stróżówkę, dodatkowe mieszkanie lub zaplecze socjalno-magazynowe.
Plac manewrowy i skład (49 arów): Płaski, obszerny teren przy trasie DK87 to perfekcyjne miejsce na skład maszyn, materiałów budowlanych, parking dla samochodów czy plac ekspozycyjny.
Świetna widoczność i dojazd: Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej gwarantuje doskonałą reklamę Twojej firmy.
DLA DUŻEJ / WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY:
Ogromna przestrzeń: 200 m² powierzchni z opcją wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych gwarantuje pełną prywatność i wygodę dla kilku pokoleń pod jednym dachem.
Duży ogród i swoboda: 49 arów płaskiego terenu daje nieograniczone możliwości rekreacyjne i aranżacyjne.
SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI:
Budynek główny: ok. 200 m² (możliwość wydzielenia 2 odrębnych lokali mieszkalnych).
Budynek pomocniczy: ok. 50 m² (funkcja mieszkalno-gospodarcza / biurowa).
Działka: 4900 m² (49 arów), teren płaski, zbliżony do prostokąta, z bezpośrednim zjazdem.
Lokalizacja: Nowy Sącz, ul. Węgierska (DK87) - doskonała komunikacja i natężenie ruchu.
WARUNKI WYNAJMU:
Oczekiwania: Najem długoterminowy (dla firm lub klientów indywidualnych).
Cena wynajmu: 3 000 zł + media.
Kaucja: 2 miesięczna
To jedna z niewielu tak wszechstronnych ofert w Nowym Sączu, łącząca dużą przestrzeń mieszkalną z gigantycznym placem komercyjnym przy trasie krajowej!
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie:
Magdalena Wyrostek
Tel.: +48 798 958 018
Email: magdalena@klimczak-ns.pl
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI | ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
