Szukasz nieruchomości PREMIUM, która wyznacza nowe standardy designu i ekologii?
Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI oferuje wybitną architektonicznie nieruchomość - luksusowy dom typu earth-sheltered, spektakularnie wkomponowany w stok wzgórza z żywym, zielonym dachem.
Nieruchomość mieści się na dużej, 19-arowej działce w cichej części Tylicza (koło Krynicy-Zdroju), w otoczeniu lasu i z naturalnym strumieniem w granicy działki.
To idealna propozycja dla osób szukających prywatnej oazy lub domu na weekendowe ucieczki z miasta.
PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ BUDOWNICTWA
Konstrukcja w zboczu góry: Solidna technologia żelbetowa połączona z samo nawadniającym się zielonym dachem. Taka konstrukcja zapewnia świetną izolację - dom utrzymuje przyjemny chłód w upalne lato i długo trzyma ciepło zimę.
Materiały i elewacja: Elewacja wykończona jest w całości z naturalnego drewna i nowoczesnej blachy, a teren wokół budynku stabilizują efektowne, kamienne mury oporowe.
Światło i przestrzeń: Pomieszczenia mają aż 3 metry wysokości, a doświetlają je wielkoformatowe okna sięgające od podłogi do samego sufitu (również 3 m wysokości).
REALNE WALORY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD WNĘTRZA
Wnętrze łączy surowy beton z ciepłem drewna, zapewniając pełny komfort codziennego użytkowania:
Przestronny salon: Jasny, dobrze doświetlony dziennym światłem salon z klimatycznym kominkiem. Z salonu wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu z rozległym trawnikiem.
Kuchnia i jadalnia: Otwarta na salon, z zabudową meblową i solidnym stołem z litego drewna.
Doświetlony przedpokój: Bardzo przestronne wejście z miejscem przygotowanym pod obszerną garderobę lub domową saunę.
Duża, wygodna łazienka + Osobne WC: Główny pokój kąpielowy zapewnia komfort na co dzień, a dodatkowa, osobna toaleta to ogromna wygoda przy obecności gości.
Osobna kotłownia z funkcją pralni: Wydzielone, praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Ustawne sypialnie: Dające gwarancję cichego i spokojnego wypoczynku.
DZIAŁKA 19 ARÓW Ze STRUMIENIEM I LOKALIZACJA
Prywatny teren: Aż 1900 m² przestrzeni graniczącej z lasem. Wielkim atutem jest szumiący strumień płynący bezpośrednio w granicy działki, tworzący niezrównany klimat do relaksu.
Dojazd: Dojazd zapewniony poprzez udział w drodze wewnętrznej.
Media: Ogrzewanie podłogowe (gazowe) + kominek, woda z wodociągu, kanalizacja.
Dlaczego akurat Tylicz?
Tylicz dynamicznie rozwija swoją bazę narciarską i rekreacyjną, zachowując przy tym spokój i kameralny charakter (bez tłoku typowego dla dużych kurortów):
Zima: Zaledwie 1 km do nowoczesnych stacji narciarskich (Master-Ski oraz Tylicz.ski) ze świetnymi trasami i zapleczem.
Lato: Bezpośredni dostęp do tras rowerowych (VeloKrynica), szlaków turystycznych i źródeł wód mineralnych.
POTĘŻNA OPCJA DODATKOWA: WYNAJEM I ROZBUDOWA
Choć dom idealnie sprawdza się jako prywatna enklawa na własne potrzeby, posiada też wbudowany potencjał finansowy: Obiekt z powodzeniem funkcjonuje w wynajmie krótkoterminowym pod marką „Proste Chwile” i posiada zbudowaną, stałą bazę wracających klientów. Jeśli zechcesz, dom może generować stabilny przychód w okresach, gdy z niego nie korzystasz. Działka oferuje również możliwość wybudowania drugiego, takiego samego domu na niższym poziomie terenu.
FINANSOWANIE I BEZPIECZNY ZAKUP
Gwarantujemy pełne wsparcie formalne. Jeśli planujesz zakup przy pomocy kredytu, nasz niezależny ekspert finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność i pomoże uzyskać najlepsze warunki w banku.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie - to miejsce trzeba po prostu zobaczyć na żywo.
DYREKTORZY SPRZEDAŻY:
Anna Klimczak: +48 789 454 842
Magdalena Wyrostek: +48 798 958 018
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
