Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom z możliwością prowadzenia usług - Nowy Sącz, ul. Zygmuntowska
Na sprzedaż oferujemy jasny, przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 140 m², położony w Nowym Sączu przy ul. Zygmuntowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3 arów i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek jest wyremontowany i gotowy do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane, co daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i biznesowym (gabinet, kancelaria, biuro, usługi kosmetyczne, medyczne lub inne).
Rozkład pomieszczeń obejmuje:
piwnicę z toaletą - idealną na cele magazynowe, archiwum lub zaplecze techniczne,
parter - przestrzeń dzienną/usługową z możliwością dowolnej aranżacji,
poddasze - dodatkową przestrzeń użytkową, która może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową.
Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, co zapewnia ekonomiczne i wygodne użytkowanie. W budynku wykonano odwodnienia, zainstalowano monitoring, piorunochron oraz rolety antywłamaniowe, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Dużym udogodnieniem jest prywatny parking znajdujący się na terenie posesji, co stanowi ogromną wartość zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych Klientów. Ogrodzona działka zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo.
Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność domu jednorodzinnego z potencjałem komercyjnym, dzięki czemu może stanowić doskonałą inwestycję — zarówno pod wynajem, jak i prowadzenie własnej działalności w atrakcyjnej lokalizacji.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza, przy ul. Zygmuntowskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się punkty usługowe oraz zabudowa mieszkalna, co sprzyja prowadzeniu działalności i zapewnia stały przepływ potencjalnych Klientów.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia działalności - idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji Nowego Sącza.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości !
Tel.: +48 786 935 565
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: gabriela@klimczak-ns.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
