Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest piękny dom jednorodzinny położony w urokliwej miejscowości Kłodne,
gm. Limanowa, powiat limanowski, województwo małopolskie.
Powierzchnia użytkowa domu: 279.33 m² .
Rok budowy: 2013 r.
Liczba pięter: 1.
Liczba pokoi: 6.
Nieruchomość położona jest na lekko nachylonej działce o powierzchni 15.52 ar.
Działka znajduje się w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu lasu i gór, a zarazem bardzo urokliwym miejscu.
Aranżacja działki: drzewa, borówka amerykańska (250 szt.).
Nieruchomość posiada dostęp do drogi.
Forma prawna drogi dojazdowej: gminna/ publiczna.
Droga dojazdowa: utwardzona.
Wnętrze domu zostało urządzone w klasycznym i eleganckim stylu.
Budynek wolnostojący znajduje się w stanie bardzo dobrym oraz został wykonany z wysokiej jakości materiałów (materiał YTONG, dach (blacho-dachówka), typ okien PCV, drzwi wejściowe - stalowe),
podłogi w pomieszczeniach - panele.
Rozkład pomieszczeń:
* parter: wiatrołap, salon + korytarz, spiżarka, kuchnia, po. gospodarcze, pokój, komunikacja, garaż, łazienka (prysznic + WC).
* poddasze: 4 pokoje, komunikacja, łazienka z WC,
* piwnica: (w piwnicy znajduje się łazienka gospodarcza), kotłownia, komunikacja.
Wyposażenie kuchni (kuchnia widna): lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, mikrofalówka, meble w zabudowie.
Wyposażenie łazienki (ilość łazienek 3):
prysznic, wanna, WC, umywalka, dodatkowa podgrzewana podłoga.
Wielkim atutem nieruchomości jest dodatkowa powierzchnia tj. Taras, pomieszczenie gospodarcze, ogród, piwnica z oknem, garaż w budynku jednostanowiskowy.
Media: prąd, siła, woda (wodociąg prywatny), kanalizacja (szambo) - będzie możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci wodno-kanalizacyjnej (zostały już przygotowane projekty).
Dodatkowo zrobiona została instalacja dot. Alarmu.
Rodzaj ogrzewania: CO własne, piec węglowy/drzewo.
Istnieje również możliwość elektrycznego ogrzewania wody (grzałka do bojlera elektrycznego).
Udogodnienia:
* solary (instalacja),
* Internet,
* kominek.
Świetna lokalizacja!
Odległość od centrum miasta: 12 km Nowy Sącz, 12 km Limanowa.
Dostępne w okolicy: szkoła, przedszkole, kościół, sklep.
Pełna własność, założona księga wieczysta.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel. +48 789 454 842
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul.Marii Konopnickiej 3/10 Nowy Sącz
email: biuro@klimczak-ns.pl
