Opis nieruchomości
Biuro Klimczak Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu miejscowości Brzezna - centralna lokalizacja - gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury, sklepów, szkoły oraz komunikacji.
Oferta obejmuje działkę o powierzchni 15 arów zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi (sprzedaż bez podziału), co stwarza szerokie możliwości zarówno dla dużej rodziny czy wynajem dla pracowników.
Budynek nr 1 - ok. 1970 r. obecnie zamieszkiwany, z przeznaczeniem do remontu.
W skład budynku wchodzą:
▪️piwnica
pierwsze piętro:
▪️2 niezależne sypialnie,
▪️kuchnia,
▪️łazienka,
▪️korytarz,
drugie piętro:
▪️2 pokoje,
▪️łazienka.
Ogrzewanie na pelet.
Budynek nr 2 - ok. 120 m² (1980 r.) usytuowanej na jednej kondygnacji (pierwsze piętro).
W części mieszkalnej znajdują się:
▪️5 niezależnych sypialni,
▪️kuchnia,
▪️łazienka.
Pod częścią mieszkalną mieści się przestronna hala wraz z kotłownią o powierzchni ok 120m2.
Wyposażenie i udogodnienia:
▪️ogrzewanie na pelet,
▪️zamontowane solary,
▪️bojler na ciepłą wodę o pojemności 300 l.
Dodatkowo:
▪️odrębny garaż o powierzchni 35 m² z bramą na pilota,
▪️pokój nad garażem - idealny do zamieszkania w sezonie letnim lub jako dodatkowa przestrzeń gościnna.
Atuty nieruchomości:
✔ dwie niezależne zabudowy mieszkalne na jednej działce
✔ idealna opcja dla dwóch rodzin - możliwość komfortowego zamieszkania obok siebie
✔ świetna inwestycja pod wynajem, np. dla pracowników
✔ duży potencjał aranżacyjny i użytkowy
✔ centralna lokalizacja
✔ działka 15 arów
✔ ekologiczne rozwiązania grzewcze (pelet, solary)
To nieruchomość z ogromnym potencjałem - doskonała zarówno do zamieszkania wielopokoleniowego, jak i jako inwestycja generująca dochód. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Tel. +48 533 865 580
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz
email: monika@klimczak-ns.pl
